一份最新的普查報告顯示，上海現(xiàn)有
玻璃幕墻建筑2239幢，其中存在安全隱患的就高達1249幢，約占56%。但有關(guān)專家表示，這并不意味著本市玻璃幕墻建筑已達到安全臨界點，事實上，由于本市軟土地基的限制，以及玻璃幕墻建筑的時尚外觀，只要其滿足安全、環(huán)保、節(jié)能的要求，玻璃幕墻建筑在滬仍有廣泛發(fā)展空間。
據(jù)悉，自2004年起，本市相關(guān)部
門對既有
建筑玻璃幕墻進行了大規(guī)模普查，發(fā)現(xiàn)其中存在安全隱患的就高達1249幢，今年8月起，主要針對未使用
安全玻璃、投入使用超過10年、存在部分安全隱患的3大類玻璃幕墻建筑進行專項整治。
有關(guān)專家介紹，本次普查覆蓋的安全隱患問題主要有5類，包括開啟
窗，膠、
密封條，玻璃、受力
構(gòu)件、雨水
滲漏等。根據(jù)1249幢存在隱患建筑的排查結(jié)果，在10月底前又進行了相應(yīng)的自查，企業(yè)自查上報認為無問題的有711幢，有問題的330幢，其中201幢已完成整改。在普查中發(fā)現(xiàn)，同時存在上述5項安全隱患的建筑共有9幢，這些玻璃幕墻很有可能成為懸掛在上海市民頭上的“定時炸彈”。
既然玻璃幕墻建筑存在那么多安全隱患，那么上海市是否仍然有必要將其作為推廣的建筑形式呢？上海市建委副主任孫建平告訴記者，由于上海特殊的軟土地基的條件，100米以上的
超高層建筑比較適合采用玻璃幕墻，因為相對于
混凝土鋼結(jié)構(gòu)，玻璃幕墻要輕很多。而且這種建筑形式在外觀上比較時尚美觀，所以很受建筑商們追捧。
但是這并不意味著市區(qū)可以無條件的發(fā)展玻璃幕墻建筑，今后在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)建造玻璃幕墻建筑必須滿足三方面條件，即：安全、環(huán)保、節(jié)能。
而對于既有的玻璃幕墻建筑，接下來市建筑管理部門的工作包括成立18個專家檢查組，對業(yè)主的自查結(jié)果進行確認，對查出存在安全隱患的，經(jīng)專家組確認的，發(fā)出整改通知書，如果拒不整改的，將會同有關(guān)部門，在其建筑門前拉上警戒線，告知市民此處“非安全地帶”。
據(jù)悉，國內(nèi)關(guān)于玻璃幕墻建筑的法律法規(guī)還相對滯后，比如關(guān)于玻璃幕墻建筑的清潔、檢測、維修加固的時限，維修資金的落實等等，都還沒有法律上的規(guī)定。據(jù)悉，有關(guān)方面已經(jīng)啟動《上海市玻璃幕墻建筑管理辦法》的立法調(diào)研和起草，將于明年上半年內(nèi)正式出臺。在這部管理辦法中，明確規(guī)定了業(yè)主作為第一責(zé)任人，必須承擔多少相應(yīng)的管理責(zé)任，多少時間內(nèi)必須對玻璃幕墻進行清潔，進行檢測和維修加固。
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