開(kāi)發(fā)商要說(shuō)明所售商品房的能耗指標(biāo) 新建12層以下住宅，建設(shè)單位必須配置
太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)
7月28日，省十一屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議《山西省民用
建筑節(jié)能條例（草案）》，對(duì)我省新建建筑、既有建筑、建筑使用能耗節(jié)能進(jìn)行立法，全面打造
綠色建筑。
新建建筑必須選用
節(jié)能技術(shù)、材料
《條例（草案）》規(guī)定，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部
門(mén)對(duì)不符合
民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位要選用認(rèn)定推廣的節(jié)能技術(shù)、
設(shè)備、材料和產(chǎn)品，不得在建筑物中使用列入限制、禁止使用目錄的技術(shù)、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中，要列入所售商品房的能源消耗指標(biāo)、建筑能效理論值或者實(shí)測(cè)值及其對(duì)應(yīng)標(biāo)識(shí)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、
保溫工程保修期等信息，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
既有建筑優(yōu)先采用低成本改造措施
我省既有建筑占建筑總量比例大，是建筑節(jié)能改造的一個(gè)難點(diǎn)。因此，《條例（草案）》規(guī)定：既有建筑節(jié)能改造要有計(jì)劃、分步驟地實(shí)施分類改造，并與舊城改造、建筑修繕、城市熱源改造、小區(qū)改造相結(jié)合，優(yōu)先采用
遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本措施。機(jī)關(guān)辦公建筑和大型
公共建筑要帶頭進(jìn)行節(jié)能改造。
對(duì)能源消費(fèi)量大的建筑實(shí)行加價(jià)制度
建筑物在使用過(guò)程中，為保持空調(diào)、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)的正常運(yùn)行，需要消耗大量能源。因此，《條例（草案）》規(guī)定對(duì)
建筑能耗高、能源消費(fèi)量大的機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑實(shí)行建筑能耗監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)、公示及加價(jià)制度，實(shí)現(xiàn)對(duì)該類建筑用能系統(tǒng)的科學(xué)、量化管理。
公共建筑室內(nèi)溫度控制也被列入立法范圍，除特殊用途外，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26攝氏度，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20攝氏度。另外，民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得擅自改動(dòng)建筑物墻體、
屋面保溫層和室內(nèi)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)。
新建12層以下住宅必須利用太陽(yáng)能
太陽(yáng)能等
可再生能源是未來(lái)能源使用的重點(diǎn)發(fā)展方向。為此，《條例（草案）》特別規(guī)定，具備太陽(yáng)能集熱條件的新建12層以下
住宅建筑，建設(shè)單位要為全體住戶配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。
違反上述相關(guān)規(guī)定，將對(duì)應(yīng)《條例（草案）》中的法律責(zé)任予以處罰。
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