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網(wǎng)友爆“中國(guó)最好的別墅”窗臺(tái)是用紙板做的

來(lái)源:半島網(wǎng) 　作者:李楠　日期:2009-9-15
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　　您有沒(méi)有過(guò)這樣的經(jīng)歷？看好了一套房子，求爺爺告奶奶，又是借錢(qián)，又是貸款，總算買(mǎi)了下來(lái)。住進(jìn)去，卻發(fā)現(xiàn)房子毛病不少：廚房漏水，門(mén)窗關(guān)不緊……下面這位網(wǎng)友，遇到的麻煩可大了，窗臺(tái)竟然是紙板做的，開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)這是新型建筑材料，真驚了……

　　網(wǎng)上發(fā)帖窗臺(tái)居然是紙板做的

　　9月13日，天涯社區(qū)的傳媒江湖版塊出現(xiàn)了一篇《中國(guó)最好的別墅》的帖子，網(wǎng)友“我是方來(lái)”是昆明人，買(mǎi)了一套“號(hào)稱(chēng)中國(guó)最好別墅的茉莉唐朝”。但這套“中國(guó)最好的別墅”，卻讓他大吃一驚：

　　“ 當(dāng)時(shí)進(jìn)去一看，我深深地被它的景觀所吸引。心想與其花100萬(wàn)元買(mǎi)一套高層房，還不如加點(diǎn)錢(qián)一步到位，買(mǎi)一套疊加別墅，讓父母、親人提前享受一下小康生活，徹底清洗一下近半年來(lái)飽受灰塵、尾氣的肺葉，于是在第二天開(kāi)盤(pán)時(shí)精心挑選了一套，并付定金萬(wàn)元。過(guò)了幾天，我在辦理付款手續(xù)前再看了一下房子，卻突然發(fā)現(xiàn)房子窗臺(tái)透了一個(gè)大洞，仔細(xì)一看，里面是空的，而且是用紙板做的……”

　　“我是方來(lái)”不甘心，想找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)，那不是窗臺(tái)，是裝飾掛件，里面的不是紙板是新型材料。并且說(shuō)：“若想證明房子是有問(wèn)題的，你得做個(gè)鑒定�！薄拔沂欠絹�(lái)”郁悶地反駁說(shuō)：“就像買(mǎi)件襯衣，袖口上有個(gè)洞，你要去退貨，商家卻讓你找權(quán)威部門(mén)鑒定，然后出示一個(gè)該洞影響了此衣遮體御寒功能的報(bào)告才行嗎？”

　　網(wǎng)友熱議太環(huán)保了，超強(qiáng)創(chuàng)新啊

　　此帖著實(shí)讓網(wǎng)友開(kāi)了眼界。

　　“七殺”：應(yīng)該把開(kāi)發(fā)商抓起來(lái)。

　　“夏至Xz”：房子有時(shí)候也會(huì)變成棺材，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商想得很周到啊，今生來(lái)世都會(huì)為你想到。

　　“yubo101”：該向全國(guó)推廣，正如廣告上說(shuō)的，超強(qiáng)創(chuàng)新��！

　　“china_dzj”：當(dāng)?shù)亟ㄎ瘧?yīng)該有對(duì)外的投訴電話，這些東西都是可以投訴的，向建委投訴并保存相關(guān)證據(jù)，要是能公正最好！

　　“2wangkai”：這是紙面水泥板，理論上只能用來(lái)做隔墻材料的，絕對(duì)不可以承重，施工方想當(dāng)然地覺(jué)得這是外窗臺(tái)就無(wú)所謂了，偷換了現(xiàn)澆的做法，改用水泥板做個(gè)造型……

　　“和諧丫”：很強(qiáng)，如果墻體是紙做的就更強(qiáng)了，70年內(nèi)自然降解，環(huán)�！　�

　　記者調(diào)查肯定是施工方偷工減料

　　記者就此事首先咨詢(xún)了曾從事建筑行業(yè)的楊先生。

　　疑問(wèn)一：開(kāi)發(fā)商的這種做法是被允許的嗎？

　　楊先生說(shuō)，房屋的每個(gè)部分，都要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)來(lái)施工，而施工圖必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)層層審核。按理說(shuō)，窗臺(tái)部分，材料可以是磚、石材、混凝土，或者鋼筋混泥土，但紙板肯定不行，除非是天花板吊頂，所以，帖子里所描述的房屋情況，確實(shí)是一個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)放商對(duì)此的解釋?zhuān)瘛斑@是一種新型的材料”等，也不合理。

　　疑問(wèn)二：房子出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，責(zé)任在哪里？

　　楊先生解釋說(shuō)，一般是施工方的問(wèn)題，他們?cè)谑┕み^(guò)程中圖省事，偷工減料。當(dāng)然出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，做監(jiān)管工作的監(jiān)理責(zé)無(wú)旁貸。

　　律師說(shuō)法想拿回定金不太容易

　　隨后，記者又咨詢(xún)了青城律師事務(wù)所的曹律師，看看遇到這種情況，消費(fèi)者應(yīng)該怎么來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　曹律師說(shuō)，一般情況下，房子定金交付后，出現(xiàn)問(wèn)題，如果不是大的質(zhì)量問(wèn)題，不影響居民的正常居住，一般是不能要求返還定金的。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，像房頂漏水啊、下水道堵啊，應(yīng)該就是大問(wèn)題了。像“我是方來(lái)”遇到的這種情況，可以通過(guò)修補(bǔ)來(lái)解決，恐怕就比較難要回定金。如果他就是不想要房子了，估計(jì)定金這塊是必然要損失的了，所以要退房的話，必須要好好考慮。

　　曹律師提醒說(shuō)，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)房子，簽定合同的時(shí)候，首先一定要看清條款的內(nèi)容，合同的名稱(chēng)，不要隨隨便便就署上自己的名字。一旦署上了，再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，想維權(quán)就很難了。再次，就是買(mǎi)期房的時(shí)候，要注意房產(chǎn)證的問(wèn)題。別花了錢(qián)，還拿不到房產(chǎn)證。

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