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近年來，由于幕墻年久失修、或者所用粘接（詞條“粘接”由行業(yè)大百科提供）及密封材料質(zhì)量問題等多方面原因，粘接及密封材料失效導(dǎo)致幕墻損壞，甚至引發(fā)安全事故，引起了全社會對幕墻耐久性、安全性的關(guān)注。為了研究實際使用中的幕墻粘接及密封材料的耐久性，本文調(diào)研了國內(nèi)部分代表性城市服役20年左右的幕墻工程，查看其使用的粘結(jié)及密封材料的狀況以及出現(xiàn)的問題，并分析了問題產(chǎn)生的原因。
本文所述的幕墻粘接材料，主要是指結(jié)構(gòu)密封膠和中空（詞條“中空”由行業(yè)大百科提供）結(jié)構(gòu)密封膠，根據(jù)GB/T 14682《建筑密封材料術(shù)語》中的術(shù)語定義，結(jié)構(gòu)密封膠是用于建筑結(jié)構(gòu)中，能夠傳遞結(jié)構(gòu)構(gòu)件間的靜態(tài)荷載或動態(tài)荷載的密封膠;而建筑密封材料，根據(jù)GB/T 14682《建筑密封材料術(shù)語》的術(shù)語定義，是指能承受接縫位移以達到氣密、水密目的而嵌入建筑接縫中的材料，包括耐候密封膠和密封膠條等。幕墻粘接及密封材料是幕墻建筑中一類不可缺少的重要輔助材料，主要用于玻璃與附框的粘接，幕墻或水泥預(yù)制板的粘接密封，屋頂嵌縫，門和玻璃窗的安裝密封，以及各種縫隙的填充和修補等。其作用是結(jié)構(gòu)彈性連接、結(jié)構(gòu)安全耐久、建筑密封、防水、隔音、節(jié)能、防腐蝕、防污染、防火、裝飾等功能。
近年來，由于幕墻年久失修、或者所用粘接及密封材料質(zhì)量差等多方面原因，導(dǎo)致幕墻損壞，失效甚至引發(fā)安全事故，引起了全社會對幕墻耐久性、安全性的關(guān)注。為了考察幕墻粘接及密封材料的耐久性，我司勇?lián)袠I(yè)責(zé)任，一直在開展既有幕墻的回訪活動，近年來在廣州、深圳、北京、青島、重慶、成都、沈陽等地，陸續(xù)調(diào)研了約40余個既有幕墻項目工程。這些項目實際使用年限接近20年甚至有部分項目超過了20年，通過40余個項目實地調(diào)研走訪，獲取了大量的幕墻粘接及密封材料實際應(yīng)用的情況�；趯φ{(diào)研結(jié)果的歸納、分類，下文對粘結(jié)及密封材料表現(xiàn)及常見問題進行了相應(yīng)探討和分析。
粘接及密封材料表現(xiàn)及常見問題
1 結(jié)構(gòu)密封膠
結(jié)構(gòu)密封膠一般用于玻璃、石材(大理石、花崗巖)、鋁板幕墻和玻璃采光頂及金屬結(jié)構(gòu)工程的結(jié)構(gòu)粘接密封及其他相關(guān)用途;中空結(jié)構(gòu)密封膠亦可用于中空玻璃的二道密封。
調(diào)研結(jié)果總述：優(yōu)質(zhì)的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠具備優(yōu)異的耐老化性能;對部分項目的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠割膠，性能檢測結(jié)果表明結(jié)構(gòu)密封膠仍然可以滿足幕墻的安全應(yīng)用要求，可以繼續(xù)使用;部分使用年限較長的工程已出現(xiàn)結(jié)構(gòu)密封膠老化的情況，部分工程甚至出現(xiàn)結(jié)構(gòu)密封膠老化比較嚴(yán)重的情況。
具體表現(xiàn)情況如下：
1) 優(yōu)質(zhì)的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在實際工程中具備優(yōu)異的耐老化性能，使用了20年甚至超過20年仍然能保持良好的性能，硬度、彈性、與基材的粘接性都比較好。
2) 部分工程案例出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)密封膠老化的情況，硬度增加，彈性有降低。
3) 部分工程出現(xiàn)結(jié)構(gòu)膠老化比較嚴(yán)重的情況。
總體上而言，絕大多數(shù)服役20年左右的工程，結(jié)構(gòu)膠仍能滿足幕墻的安全應(yīng)用要求;少數(shù)工程結(jié)構(gòu)膠出現(xiàn)老化嚴(yán)重的情況。
2 耐候密封膠
耐候密封膠是指用于建筑幕墻板塊之間接縫密封的密封膠，需要承受各種氣候老化和建筑接縫因外界環(huán)境引起的接縫寬窄的位移變化，一般用于各種幕墻(玻璃、鋁板、石材等)耐候密封。
調(diào)研結(jié)果總述：優(yōu)質(zhì)的硅酮耐候密封膠具備優(yōu)異的耐老化性能;對部分項目的耐候密封膠割膠進行檢測，結(jié)果表明仍然可以滿足幕墻的安全應(yīng)用要求，可以繼續(xù)使用;部分使用年限較長的工程出現(xiàn)耐候密封膠硬化、開裂的情況;少數(shù)工程出現(xiàn)耐候密封膠污染石材或鋁板的情況;部分幕墻存在漏水的情況。
具體表現(xiàn)情況如下：
1) 優(yōu)質(zhì)的硅酮耐候密封膠在實際工程中具備優(yōu)異的耐老化性能，使用了將近20年甚至超過20年仍然能保持良好的性能，硬度、彈性、與基材的粘接性都比較好。
2)部分使用年限較長的工程出現(xiàn)耐候密封膠硬化、開裂的情況。
3)少數(shù)項目出現(xiàn)耐候密封膠污染石材或鋁板的情況。
3 密封膠條
密封膠條用于門窗幕墻密封的橡膠成型制品。建筑門窗用密封膠條是指用于建筑門窗構(gòu)件上：玻璃與壓條、玻璃與框扇、框與扇、扇與扇之間等結(jié)合部位，能夠防止內(nèi)、外介質(zhì)(雨水、空氣、沙塵等)泄漏或侵入，能防止或減輕由于機械的震動、沖擊所造成的損傷，從而達到密封、隔聲、隔熱和減震等作用的具有彈性的材料。
本次調(diào)研結(jié)果發(fā)現(xiàn)：優(yōu)質(zhì)的密封膠條使用十多年之后，多數(shù)仍能保持比較好的性能;部分工程密封膠條已經(jīng)硬化、老化，部分甚至開裂、脫落（詞條“脫落”由行業(yè)大百科提供）。
具體情況如下：
1)優(yōu)質(zhì)的密封膠條使用十多年之后，多數(shù)仍能保持比較好的性能，彈性未見明顯下降，密封良好。
2) 部分項目密封膠條已經(jīng)硬化、老化，部分甚至開裂、脫落。密封膠條的老化影響幕墻、門窗的密封效果，也可能銹蝕結(jié)構(gòu)構(gòu)件，影響使用安全。
總結(jié)
基于以上對服役20年的幕墻調(diào)研情況的歸納和問題分析，結(jié)論如下：
1) 服役20年的既有幕墻整體上來說是安全可靠的，部分隱框幕墻和半隱框幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)膠（詞條“硅酮結(jié)構(gòu)膠”由行業(yè)大百科提供）無法直接查看，但在從實際現(xiàn)場檢查的情況看，玻璃面板整體情況良好，也沒有發(fā)生過因結(jié)構(gòu)膠失效而導(dǎo)致玻璃面板整體脫落的事故。
2) 質(zhì)量好的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠在實際工程中使用20年甚至超過20年仍然能保持良好的性能。但是，部分幕墻的硅酮密封膠經(jīng)過長時間老化，出現(xiàn)了性能下降，甚至出現(xiàn)了危害幕墻安全的情況，建議要及時維護。
3) 部分密封膠條在實際工程中使用20年后老化情況比較嚴(yán)重，建議及時更換。
4) 采光頂密封膠相對于幕墻立面密封膠，老化得更快一些，需要引起關(guān)注;可能與玻璃采光頂膠縫受太陽照射時間比較長，且多是陽光直射，光照和紫外線較強有較大關(guān)系。
5) 幕墻粘接及密封材料在實際應(yīng)用中出現(xiàn)的不良問題，有相當(dāng)一部分是追求低成本導(dǎo)致的;當(dāng)時采用了低價、低質(zhì)的材料，從整個建筑的全壽命來看，成本反而更高。
6) 采用優(yōu)質(zhì)的粘結(jié)及密封材料，合理設(shè)計，規(guī)范施工，維護保養(yǎng)得當(dāng)，優(yōu)質(zhì)的密封粘結(jié)材料是可以達到20年甚至超過20年的使用壽命。
